lunes, 26 de enero de 2009

"Oferta" recibida

FICHA DE CARACTERÍSTICAS
TIPO DE SUELO Suelo urbano
UBICACIÓN UE-107
LOCALIDAD Arganda del Rey
PROVINCIA Madrid
SUPERFICIE DE SUELO 2.036 m2
SUPERFICIE EDIFICABLE TOTAL 8.120 m2
RESIDENCIAL 6.620 m2
COMERCIAL 1.500 m2
USO Residencial colectiva
TIPOLOGÍA VPPB
ORDENANZA OR-3
Nº DE VIVIENDAS 114
LOCALES COMERCIALES Sí
PRECIO TOTAL 3.650.000 euros
HONORARIOS 3% por cuenta del comprador

Echando unas cuentas sencillas, si tenemos que cuesta 3 millones y pico y lo dividimos entro los 6 mil y pico metros edificables sale a 552 € el metro cuadrado, que para una vivienda de 90 metros supondría unos 50.000 euros en suelo.

Pero también dice que hay que construir 114 viviendas, si hay 6620 metros de uso residencial, salen viviendas de 58 metros cuatrados...

Aquí os dejo la muestra de cómo anda el suelo, nada menos que en Arganda del Rey y mis reflexiones esperando las vuestras.